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像外墙的石材几乎都是用胶水粘上去的

发布时间:2019/05/16 点击量:

  扫描或点击关注中金在线日清明节中午,上海市宝山区市台路金地艺境51号楼,一名8岁男童在居民楼大厅与其他小朋友玩耍时,大厅右侧信报箱上一块大理石整体掉落,8岁男童不幸被压身亡。

  事发后,受害者家属在小区门口摆了花圈和孩子的遗像,并挂了一条“金地房屋存在质量问题,导致8岁男童丧命,开发商、物业冷漠推卸责任”的横幅。

  4月7日下午,金地艺境开发商金地集团的代表赶到事发现场,与受害者家属、居委会、警察、律师一起就上述事件和居民小区的安全隐患进行商讨。

  据了解,宝山区金地艺境洋房住宅区共有64栋居民楼,由上市房企金地集团建造。有居民向中国资本观察(反映:51号楼一楼大厅的大理石掉落,不是个例,每栋楼都有外墙大理石和红砖脱落的情况。从外观来看,红色墙砖、大理石新旧不一,显而易见有一些地方是后来修补上去的。

  4月5日中午12时30分许,8岁的小男孩与两名玩伴进入小区51号楼,在大堂内嬉戏,不知什么原因,安装在大堂信箱处的大理石条突然掉落,刚好砸在8岁男孩的头部。

  男孩当即不省人事,昏迷过去。接报后,120急救人员、110民警赶赴现场,将男孩送往附近医院抢救。不幸的是,男孩送医后即宣告死亡。

  当8岁男孩的父亲马先生赶到现场时,大堂地面留下大片血迹。“孩子妈妈有哮喘,从怀上到生下,去了十几次医院都是需要挂着氧气瓶的,最后好不容易才平安生下孩子,差点要了孩子妈妈的命。现在孩子被大理石砸了,说没就没了”。8岁男孩的爸爸一边哭着一边说。

  4月5日,这一天阳光明媚,小区桃花开得正灿。然而,谁都没有想到,这样的意外会发生在8岁小男孩身上,他生命的花朵还未绽放,就这样永远离开了这个世界。

  4月7日,中国资本观察(实地走访了金地艺境小区。小区从整体外观来看,环境优美,建筑造型颇有美式风格,但令人难以想象的是小区的质量堪忧,居民们投诉不断、怨声载道。

  8号楼一位业主反映,几年前买房的时候,开发商曾带着看过样板房。当这位业主进入金地艺境工地探看时,那时的工人就说,开发商为了赶工期,让工人不吃不喝一直干活,他们都干不下去了,像外墙的石材几乎都是用胶水粘上去的。

  10号楼业主也告诉中国资本观察(:“去年我就和居委会说了,迟早要出人命的,结果现在真的出人命了”。楼房顶部柱子上的石头,去年掉下来2块,把这位业主家的玻璃雨棚都砸碎了。他认为以后楼房顶部的石头肯定还会掉下去。这位业主展示了他们家楼上掉落下来的大理石,表层是老化的胶状物。“正常建房子是应该干挂上去的,这个小区的外墙都是隔空悬挂用胶水把石材粘上去的”。

  15号楼的一位业主反映:去年6层房子也是外墙大理石脱落,砸碎了4楼阳台的玻璃雨棚,从去年8月份就上报物业要求报修,直到今天总共上报了8次,物业前台总是以“物业经理不在”“我们已经上报了”等理由进行敷衍推脱。紧接着,1号楼业主说:“有一天我们不在家,邻居打电话说我们家玻璃碎了,发现是4楼外墙砖掉下来砸碎的”。居民们担心外墙的石材迟早有一天会掉,因为胶水总有一天会老化。

  除此之外,还有不少业主向中国资本观察(反映存在类似的问题。物业和开发商之间相互推诿,负责物业的郑经理从来不露面解决问题。“有时候找物业,他们都不管的,说是已经过了保修期”,有业主非常无奈地说:物业处理方法就是砖掉了换砖,治标不治本,浮于表面工作,无视业主们的生命。

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  近几年,金地艺境的业主们一直在和金地集团打官司,有不少业主联合起来集体打官司,大规模的集体打官司有3次,也有多个业主单独打官司的情况,时间集中在2014年~2016年。

  据了解,金地艺境是2012年完工交房的,业主们买房到手的都是精装房,在入住1年~2年后,先是室内墙面发霉、厕所漏水严重,后是外墙石材开始脱落、整体地基开始下沉。

  1号楼的业主回忆道:2016年他们和小区其他业主联合起诉金地开发商,主要是房屋质量安全问题,“打完官司后,金地开发商只是象征性进行一些赔偿”。如今,2019年春节期间开漏的厕所至今没有修好,还在不断漏水,上报给物业后,物业以时间超出保修期为理由拒绝维修。

  值得注意的是,环绕在小区周围的是一些小型工厂,包括水泥厂、物流厂、橡胶厂、柴油厂和造纸厂等,存在一定的废气和废水污染情况。

  这位业主同时表示:周围的工厂废气气味太浓了,2013年~2014年起居民们多次上访起诉,经过多次官司后,现在水泥厂和物流厂搬走了,准备在小区周边建的污水厂现在另择地方进行建造。

  根据金地集团官网资料显示,金地集团初创于1988年,总部设于中国深圳,1993年开始经营房地产业务,2001年在上海证券交易所上市(600383.SH),是中国最早上市并完成全国化布局的房地产企业之一。

  截至4月8日中午,针对上述受害者家庭,金地集团负责此次事件的工作人员对中国资本观察(表示:经公安系统认定,8岁男孩被大理石砸中不幸身亡属于意外事故,判定为小孩子攀爬造成大理石坍塌,受害者家属最终已经与开发商达成协议。

  另外,对于小区存在的住房安全隐患,开发商金地集团计划于4月8日起对外墙和大堂信报箱上方石材等进行全面排查,4月15日开始对有问题的建筑进行维修。中国资本观察(也将持续进行关注和报道。